Acceder con seguridad a un patio interior es una necesidad recurrente en comunidades de vecinos y edificios de viviendas. Las escaleras de seguridad sirven tanto para reparaciones y lectura de contadores como para evacuaciones y trabajos de mantenimiento.
Este artículo está dirigido a presidentes de comunidad, gestorías de fincas y delegados de prevención de riesgos. Si usted es responsable de la seguridad, mantenimiento o cumplimiento normativo en un edificio.
Problemas habituales que resolvemos
- Escaleras improvisadas o antiguas con corrosión y anclajes deficientes.
- Peldaños resbaladizos por lluvia o acumulación de suciedad.
- Falta de documentación técnica y certificación para inspecciones o seguros
- Necesidad de una solución duradera en entornos agresivos (humedad, costa).
Solución técnica propuesta
En Curmi fabricamos escaleras de seguridad adaptadas al acceso a patios interiores. Características principales:
- Estructura:
- Acero estructural dimensionado según cálculo: perfiles laminados o tubulares según proyecto.
- Opciones de instalación: autoportante, atornillada a fachada o combinada según las condiciones del hueco y la fachada.
- Unión mediante soldadura cualificada o atornillado estructural según exigencia del proyecto.
- Protección anticorrosiva:
- Galvanizado en caliente conforme a EN ISO 1461 como estándar para exteriores.
- Opción en acero inoxidable AISI 304.
- Peldaños y seguridad antideslizantes:
- Peldaños de rejilla metálica, microperforados o con banda antideslizante.
- Diseño que facilita el desagüe y evita la acumulación de agua, hojas o nieve.
- Punta antideslizante en la contrahuella según los requisitos de seguridad.
- Barandillas:
- Pasamanos ergonómicos a altura normativa, con barrotes o paneles de protección según necesidades.
- Posibilidad de puerta o cancel en la base para controlar accesos al patio interior.
- Accesorios y mejoras:
- Plataformas intermedias, limitadoras.
Cumplimiento normativo y documentación
Diseñamos y calculamos las escaleras conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE) y la normativa de prevención de riesgos laborales aplicable a accesos y trabajos en altura.
Entregamos:
- Cálculo estructural y memoria técnica.
- Planos de montaje y listado de materiales.
- Certificado de instalación y garantía.
Esto facilita las inspecciones, el cumplimiento con la gestoría y la cobertura por parte de seguros.
Aplicaciones prácticas y ejemplos reales.
- Comunidad de 12 viviendas: sustitución de escalera metálica oxidada por estructura galvanizada con peldaños de rejilla. Instalación
- Patio con uso por limpieza personal: peldaños con banda antideslizante y pasamanos ergonómicos redujeron los incidentes en época de lluvia.
Mantenimiento y vida útil
Una escalera correctamente diseñada y protegida puede ofrecer décadas de servicio. Recomendamos:
- Inspección visual anual: comprobar anclajes, holguras y signos de corrosión.
- Limpieza periódica de peldaños y
- Revisión de pintura/pasamanos cada 3–5 años según entorno.
Proceso de trabajo con Curmi
- Visita técnica gratuita y toma de datos en el patio interior.
- Presupuesto detallado: materiales.
- Fabricación a medida en nuestro taller con control de calidad.
- Instalación.
- Entrega de documentación técnica y garantía.
Plazos y garantía
- Plazo orientativo: medición y proyecto (1–2 semanas), fabricación (1–3 semanas) e instalación (1–2 días según tamaño).
- Garantía: defectos de fabricación y montaje según contrato (consultar condiciones). Los materiales galvanizados e inoxidables garantizan una vida útil superior en exteriores.
Por qué elegir Curmi
- Experiencia técnica y trato cercano: trabajamos con comunidades y gestores y conocemos sus prioridades.
- Fabricación propia: control de calidad desde el diseño hasta el montaje.
- Cumplimiento normativo y documentación para auditorías e inspecciones.
- Soluciones duraderas y adaptadas al presupuesto y entorno del edificio.
Instalar una escalera de seguridad para el acceso al patio interior no es solo una mejora funcional: es una medida de prevención que protege a los vecinos, facilita el mantenimiento y reduce las responsabilidades legales. En Curmi ofrecemos soluciones técnicas, documentadas y ejecutadas por profesionales. Si quiere valorar su caso, solicite una visita técnica gratuita en curmi.es o contáctenos —le entregamos presupuesto y alternativas (galvanizado, inoxidable, acabados) adaptadas a su comunidad.
Para solicitar visita técnica o presupuesto contacta con nosotros. También podemos enviar ejemplos de proyectos realizados y fotografías para que valore la solución antes de decidir.
